建設業許可：個人から法人成りする方法（許可の承継）

2024年8月29日 2024年8月12日行政書士尾﨑

行政書士尾﨑

法改正で新たに生まれた手続きで、個人事業での許可を廃止せずに法人に引き継ぐ方法です。

許可承継のメリット

個人事業主の建設業廃業と法人の新規許可取得する方法と比べて、許可を引き継ぐという点でいくつかのメリットがあります。

無許可期間がない
許可番号が引き継がれる
新規申請手数料の９万円が不要（認可について手数料はなし）

許可を承継することになるため、許可番号に変更はなく、１ヶ月程度発生する無許可期間もありません。

法人成りで建設業許可を承継する（認可）要件

事業承継をするために、満たさなければならない要件がいくつかあります。

承継の効力発生日前日までに認可を受けること
建設業の全部を法人に承継すること
法人でも許可の要件を満たしていること

建設業許可を承継する際は、上記の要件を満たさなければなりません。

承継の効力発生日前日までに認可を受けること

個人事業主から法人への承継の事実が発生する前に、認可を受けることになります。
事業承継する事実の発生後には認可を受けることができません。
大阪府知事許可の場合、事業承継の効力発生日から30日前までに認可申請を提出しなければなりません。

建設業の全部を法人に承継させること

個人で営んていた建設業については、全て法人に承継させる必要があります。

例えば、個人で土木工事と造園工事を営んでいた場合は、法人にはこの2つを承継させる必要があります。「法人化してからは土木工事だけやるから」といって、造園工事は承継しないということはできません。

一部の工事業種だけを承継する場合は、認可申請の前に一部廃業し、残ったもの全てを承継することになります。

法人でも許可の要件を満たしていること

承継先となる法人でも、以下のように建設業許可の要件を満たしている必要があります。

適正な経営体制（経営業務の管理責任者がいること）
適切な社会保険に加入していること
専任技術者がいること
財産的基礎・金銭的信用を有すること
欠格要件等に該当しないこと
建設業の営業を行う営業所を有すること

建設業許可を持つ個人事業主が、毎年の決算変更届や必要な変更届を提出していて、法人化した会社の代表取締役に就任する場合は、上記の要件を満たすことは比較的容易です。
個人事業者で許可申請した時の申請書類一式（新規、更新）や変更届、毎年の決算変更届の副本が保管していあるか確認しましょう。

承継に必要な書類

提出書類

閲覧書類

順番	様式	書類の名称
表紙	表紙１	建設業認可申請書（本体）
1	第22号の５	譲渡及び譲受認可申請書
2	別紙１	役員等の一覧表
3	別紙２	営業所一覧表（新規許可等）
6	別紙３	専任技術者一覧表
7	第２号	工事経歴書
8	第３号	直近３年の各事業年度における工事施工金額
9	第４号	使用人数
10	第６号	誓約書
11	第7号の３	健康保険等の加入状況
12	第１１号	建設業法施行令第３条に規定する使用人の一覧表
13	第１５号～第１７号の３	財務諸表（貸借対照表等）
14		定款
15	第２０号	営業の沿革
16	第２０号の２	所属建設業者団体
17	第２０号の３	主要取引先金融機関

非閲覧書類

順番	様式	書類の名称
表紙	表紙２	建設業認可申請書類の表紙（閲覧不可様式集）
1	第７号又は、第７号の２	常勤役員等（経営業務の管理責任者等）証明書又は、常勤役員等及び常勤役員等を直接に補佐する者の証明書
2	第７号別紙又は、第７号の２別紙	常勤役員等の略歴書又は、常勤役員等及び常勤役員等を直接に補佐する者の略歴書
3		健康保険・厚生年金保険・雇用保険の加入確認書類の写し
4	第８号	専任技術者証明書
5		国家資格を証する書面または、監理技術者資格証の写し（該当がある場合）卒業証明書の原本または、卒業証書の写し（該当がある場合）
6	第９号	実務経験証明書（該当がある場合）
7	第１０号	指導監督的実務経験証明書（特定許可・該当がある場合）
8	第１２号	許可申請者の調書
9	第１３号	令３条使用人に関する調書（該当がある場合）
10		・後見登記等に関する登記事項証明書・市町村の長の発行する証明書（後見・破産）、外国籍の者は、住民票
11	第１４号	株主（出資者）調書
12		商業登記簿謄本（法人・支配人）
13		納税証明書（府税事務所発行分）
14	第２２号の６	健康保険等の加入状況及びその確認資料の提出に関する誓約書（申請時に「第7号の３（健康保険等の加入状況）」がすべて記載できない場合や確認書類が提出不可の場合）
15		承継方法確認書類（契約書等）及び意思決定確認書類譲渡契約書、株主総会議事録等
16	１号	営業所概要書

提示書類

順番	確認要件
1	法人の経営業務の管理責任者、専任技術者などの常勤性確認
2	常勤役員等の経営経験の確認
3	専任技術者の確認
4	財産的基礎の確認

経営業務の管理責任者、専任技術者の経験証明書類

経営業務の管理責任者の経営経験の確認書類

建設業法人の役員が経営業務の管理責任者になるために、建設業の経営経験があることを証明するには、証明する経験の期間について、下記の書類を提示し、①②③が重なる期間に経営経験があることを証明する必要があります。
①法人税の確定申告書と決算報告書（５年以上）
②工事内容・工事期間・請負金額が確認できる契約書・注文書・請求書等（５年以上）
③商業登記簿謄本・閉鎖謄本

ところが、建設業の許可を受けていた個人事業主が、設立した法人で経営業務の管理責任者になるので、その者の経営経験を確認するための書類は、下記の許可申請書の副本が利用できます。
■建設業許可申請書又は変更届
　・受付印のある表紙
　・常勤役員等（経営業務の管理責任者等）証明書（様式第７号）（大阪府職員の青字書きがあるもの）

専任技術者の実務経験の確認書類

実務経験によって専任技術者になるために、申請する工事業種の実務経験がを確認あることを証明するには、証明する経験の期間について、下記の書類を提示し、①②が重なる期間に実務経験があることを証明する必要があります。
①工期・工事名・工事内容・請負金額が確認できる契約書・注文書・請求書・内訳書等
②実務経験期間の在籍が確認できる被保険者記録照会回答票等

ところが、建設業の許可を受けていた個人事業主が、設立した法人で専任技術者になるので、その者の実務経験を確認するための書類は、下記の許可申請書の副本が利用できます。
■建設業許可申請書又は変更届
・受付印のある表紙
・実務経験証明書（様式第９号）（大阪府職員の青字書きがあるもの）

法人成り許可承継する際の注意点

事前に許可行政庁と打ち合わせ

個人から法人へ許可を承継する方法の場合、一般的には許可行政庁との打ち合わせが必要です。

大阪府の場合、事業承継の事実発生日の２カ月前を目途に相談するよう手引きに記載されています。

個人から法人成りして、許可を承継する場合に特有の必要書類や要件もあるため、手続きの進め方について事前にしっかりと確認しておく必要があります。

社会保険の加入は、法人設立日に

建設業認可申請する上で、法人設立の手続きの中で、注意しなければならないのが、以下の２点です。

①定款と法人登記に記載する事業目的の内容（「建設業」を記載すること）
②法人設立日に社会保険に加入すること

特に②の社会保険加入日に注意しなければならい理由と手続きは次のようになります。

法人成りの場合、法人の経営業務の管理責任者や専任技術者は、個人事業主がなることがほとんどです。
法人設立後の常勤性確認書類の提示が必要で、法人設立日以降は、法人としての社会保険に加入していなければなりません。
そして、法人設立日まで個人事業における常勤性を維持しなければいけません。

認可申請する際、経営業務管理責任者や専任技術者の常勤性の確認書類として、健康保険被保険者証と健康保険被保険者標準報酬決定通知書を提示することが一般的です。

実務上、社会保険加入手続き後、健康保険被保険者証と健康保険被保険者標準報酬決定通知書が発行されるまで１カ月近く要する場合があります。その場合は、常勤性の確認書類として、受付印のある資格取得届を提出することで、申請可能です。
ただし、健康保険被保険者証と健康保険被保険者標準報酬決定通知書が発行次第、速やかにその写しを提出しなければなりません。

当事務所の大阪府建設業許可申請サービス

建設業許可を取得するまでの手順について、用意する書類を中心に見てきましたが、
建設業許可は取得するための要件は複雑で、要件を満たしているかどうかの判断が難しいものです。

そして、提出書類とともに、要件を満たしていることを証明するための様々な書類を用意しなければなりません。
ご自身で申請することは可能ですが、許可要件を一から理解し、要件に必要な書類を用意するのは、とても煩雑で、多くの手間を費やします。

当事務所では、お客様が本業である建設業に専念できるように、許可取得に必要な要件の確認から、面倒な書類の作成、必要書類の収集、大阪府建築振興課との協議及び申請の代行に至るまで、しっかりとサポートいたします。

大阪府知事許可申請	通常料金
新規許可	一般のみ：１２万円、特定あり：１３万円
許可換え新規	一般のみ：１２万円、特定あり：１３万円
般・特新規	１２万円
業種追加	一般のみ：８万円、特定あり：９万円
更新	一般のみ：８万円、特定あり：９万円

別途、大阪府手数料（新規許可（一般・特定の一方のみ）：9万円など）必要